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云南省本省第三方房屋檢測機構—————

抗震性能的綜合評級。保護建筑改建前的主要依據。對火災、雪災、地震后房屋安全性能的檢測。包括化工類工廠使用一段后對化學物質對結構的影響檢測。七類檢測內容的檢測深度依次遞增，各有不同，通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，利用*設備檢測相關數據，房屋檢測，又稱房屋質量檢測，百科上有介紹，簡潔點的意思就是運用一定的技術手段和方法，對房屋質量及房屋結構進行檢測，評估并出具檢測鑒定報告的過程。任何事物都是有保質期的，建筑物也不例外，當房屋在使用過程中出現影響安全的情況，或者房屋在到達使用保質期時等等一些情況，都需要對房屋進行房屋質量檢測，以確保房屋是否還安全。那么，具體出現什么情況時，需要對房屋進行檢測鑒定呢？

應當承擔責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。律師鐘強說道：需要注意的是，倘若終無法確定人，有可能致害的都要承擔連帶補償責任，當房屋出現安全隱患時建議對房屋進行房屋安全鑒定，對安全隱患的房屋及時的進行修繕處理，保證房屋的安全使用。在房屋上設置物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構構件、明顯加大房屋使用荷載或者在樓頂設置廣告牌等物的。嚴重損壞的房屋不得進行裝飾裝修，確需裝飾裝修的，應當*行房屋安全鑒定，并采取修繕加固措施，達到房屋居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。非住宅建筑裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的。經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后。

對的數據進行分析處理，通過已發(fā)現的危險跡象、安全隱患或其他需要進屋安全鑒定的房屋。其次，還要進屋抗震鑒定，房屋結構的改變了用途的改變，抗震等級也會相對而言的改變，改造后的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震鑒定就是房屋抗震能力檢測，通過檢測房屋現狀，按照規(guī)定的抗震設防要求，對整個房屋在規(guī)定的地震作用下的反應進行安全性評估的。另外需要注意，凡是需要進行加層、擴建、插層的房屋，都屬于房屋改造，需要做房屋安全檢測和房屋抗震鑒定。（一）過房屋設計使用年限或者合理使用年限，需要繼續(xù)使用的；（二）遭受自然災害、意外事故而損壞，需要繼續(xù)使用的；（三）報建不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定其安全性的；xhdf65

且沉降不穩(wěn)定，則應挑選房屋損壞趨勢檢測。施工質量問題是指房屋交給前后呈現房屋漏水、裂縫、露筋等狀況。施工質量問題一般分為兩種狀況：新建修建客戶與施工方的膠葛&已有修建在運用過程中呈現漏水、裂縫等狀況。前者選用房屋質量檢測，后者依據實踐需求分為房屋完損檢測和房屋漏水檢測。房屋漏水有兩種狀況。一種是解決問題類，要求檢測方找出詳細的原因，并給出詳細的解決計劃；別的一種是膠葛類，包含施工質量以及別人家的水滲漏到自己家，前者事務類型待清晰，后者選用房屋漏水檢測。承重結構損壞會引起房屋結構系統(tǒng)的改動，導致房屋的安全性缺乏，然后損壞房屋。承重結構損壞分為加固規(guī)劃、加固施工、檢測三品種型。加固規(guī)劃的事務類型是結構出圖；

另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。(二)房屋的完損等級評定。根據房屋的結構、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用標準為建設部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》JGJ年版)。危險房是根據《危險房屋鑒定標準》JGJ125—年版)給定危險構件和危險房屋界限確定的。其他4類是按《房屋完損等級評定標準》評定的。主要為房地產管理部門掌握所管各類房屋的完損情況，為房屋的技術管理和修繕以及城市規(guī)劃改造提供基礎資料和依據。(三)房屋的質量鑒定。房屋的質量鑒定是根據房屋的現狀來評定房屋的質量。

并考慮災后構件的截面損傷、鋼筋強度的損傷以及鋼筋與砼之間的粘結強度的損傷因素，以及GB50009(取用3．5KN／m2的商店樓面活荷載標準值)、GBGB50011等規(guī)范要求，采用建筑科學PKPM*版本驗算程序，對該工程進行結構承載力驗算，以復核火災后砼構件的結構承載力;并考慮到一層5／D柱及四層6／E柱檢測強度偏低的情況，同時進行了將四層柱分別輸入為CC18，其余梁、板、柱均輸入C25的結構承載力驗算。通過對工程火災后的檢測、鑒定及處理，保證了工程后期使用的安全，從中我們應充分認識一災在導致建筑結構中混凝土強度及彈性模量降低、朝筋力學性能變差的同時。還會因混凝土堿性降低，自鋼筋防銹能力下降。

混凝土養(yǎng)護不良等?；炷亮芽p對結構的影響。主要包括：影響結構安全的荷載裂縫，如寬的受力裂縫；影響結構正常使用及耐久性的裂縫，如強度裂縫、材料收縮裂縫等；允許存在的不影響結構安全和耐久性的微細裂縫。鋼筋材質不符合要求。主要包括：鋼筋材質不符合設計要求；鋼筋代換不符合規(guī)范要求；鋼筋正負差冷接不符合有關規(guī)定；冷撥鋼筋出使用范圍限制條件等。鋼筋配置不當。1）鋼筋配置偏差。主要包括：主筋配置偏差；箍筋配置偏差；架立筋配置偏差等。2）外形尺寸偏差。主要包括：加工成型偏差；綁扎成型保護偏差；大直徑鋼筋搭接節(jié)點處偏差等。3）鋼筋不準確。主要包括：踩踏造成的鋼筋位移；箍筋加密區(qū)的疏漏；鋼筋搭接錯誤；鋼筋位移過大；